90平两居改三居要多少钱？90平米两房改三房装修价格明细

将90平米的两室户型改造为三室户型，所需的费用主要取决于所在地区的装修市场价格，以及改造的具体内容和材料选择。一般来说，这样的改造可能需要花费在3万元至10万元人民币之间。

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首先，改造的主要费用在于墙体的拆除和新墙的建设。这部分的费用主要取决于工人的工资和材料的价格。一般来说，拆除一面墙的费用大约在500元至1000元之间，而新墙的建设费用则在2000元至5000元之间。因此，如果需要拆除一面墙并建设一面新墙，那么这部分的费用可能在2500元至6000元之间。

其次，改造后的房间可能需要进行重新装修，包括地板、墙面、天花板等。这部分的费用主要取决于选择的装修材料和工人的工资。一般来说，地板的装修费用在100元至300元每平米，墙面的装修费用在50元至150元每平米，天花板的装修费用在50元至200元每平米。因此，如果需要对30平米的面积进行装修，那么这部分的费用可能在6000元至19500元之间。

最后，改造可能还需要进行电路和水管的改造，这部分的费用主要取决于工人的工资和材料的价格。一般来说，电路的改造费用在1000元至3000元之间，水管的改造费用在2000元至5000元之间。

综上所述，90平米的两室户型改造为三室户型，可能需要的总费用在3万元至10万元人民币之间。具体的费用可能会因为所在地区的装修市场价格、改造的具体内容和材料选择等因素而有所不同。

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90平两室两厅一卫可以改成小三室吗？

两室两厅的户型通过玻璃隔断墙从客厅中间隔出一间卧室，这样就会让二居室变成三居室，满足家庭住宿的需求。

长方形的客厅布置，业主在靠近阳台的位置通过玻璃隔墙间隔出一间榻榻米房间，这样就很好的解决了住宿空间不足的问题。

从电视墙的位置看客厅沙发和茶几的摆放，三人位的米棕色小沙发搭配上白色的仿古砖背景墙，沙发右手侧是一个开放式的书柜架，这样的客厅布置既简单，还增加了收纳空间。

卡通风格的主卧室布置，房间的墙面采用了白色，蓝色和米黄色三种颜色，配上欧式复古风格的床体衣柜家具，这样的卧室设计童趣中透着一股时尚气息。

标准层H3户型是什么意思？

好户型一般标准

房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：

1、整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

上海盘古天地专案经理朱伟骏提醒，选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。

评价户型，先看面积

只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。

小面积一居室

一居室的面积通常在70平方米以下，在这个面积范围内，居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置，还要采光充足，储物空间齐备，才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时，由于一居室面积小、总价低，不是市场主流，也不是开发商的主要利润点，因此在设计户型时，同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。

这套55平方米的小户型(图1)基本上满足了好户型的一般标准，整体方正，采光、朝向都很好，各个房间既紧凑，功能分区又明确。尽管阳台在卧室外面，但由于一居室的居住人口少，通常没有住家保姆。因此，穿过卧室去阳台晾晒衣物的是关系亲近的家人，不存在私密暴露的问题。

实用型两居室

两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动;由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用;多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要(图2)。同一楼面里，面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。

大户型需求多、标准高

三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好(图3)。各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。根据上海盘古天地专案经理朱伟骏的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。

差户型都是什么样?

和好户型一样，差户型也有些共同的特征，但评判一个户型是不是差户型，通常判断其是否具有3个特征就可以认定了。不好的户型都有哪些特征?动线不合理、行动有干扰、采光不充足的暗间多、面积浪费多、动静分区混乱、房间之间通风排气互相影响、强行分割房间造成“豆腐块”分区等。

外立面奇特，户型不会好

户型设计尤其是追求建筑外立面独特性的楼盘，通常都有难处理的边角，会给户型设计造成很大的麻烦。为了迁就外立面的形状，户型设计就有很多限制。一些看起来奇怪和不合理的户型，大多出现在这类“异形”外观的楼盘里。

外立面是圆形、半圆形的住宅(图4)，通常会把阳台设计在圆弧形状的区域，把户型本身的边角包裹进去，实际形成的阳台形状不规则，晾晒空间不够，水池和橱柜都安装不下。如果用铝合金门窗封闭阳台，推拉不如方方正正的阳台方便;如果不封闭，几个房间的窗户都通到阳台，房间的通风也不太舒畅。

功能分布有多重要?

但差户型不仅在外形奇特的住宅建筑里存在，即使外形规整，房子整体方正，内部管道排布设置不合理，也会导致厨房、卫生间这样的动区和卧室这样的静区分区混乱(图5)，住进去才会发现非常麻烦。

一般来说，房间基本的功能分布要求是前动后静——越靠近门和玄关，越是全家人活动最多的区域，比如厨房、餐厅、客厅。因为开门关门的时候会有些声音，烧菜做饭的时候厨房的声响很大，全家人在一起吃饭的时候免不了要聊聊天，在客厅会客或者看电视的时候声响也会比较大，这几个地方要位于房子的前部。而在卧室休息和在书房阅读需要安静，这几个房间要位于房子的深处，也能尽可能不受其他人干扰。卫生间是每人每天使用频率最高的地方，从各个房间到卫生间，最好都能以最短的距离到达。

面积浪费多，户型也不好

这个户型(图6)从整体上看形状规整，但空间浪费太多，也是个比较差的户型。这套建筑面积80平方米的房子最终只有一房两厅，卫生间没窗户。它最大的问题是进门处到餐厅到客厅被一条走廊贯穿，浪费面积多，而且因为面宽窄，进深太大，改造难度也很大。这样大面积的浪费也是难以获得买房人认可的。

同样的面积，利用得好，能做两室两厅，空间设计利用得不好就只能做成一室两厅，而且在装修的过程中很难改造好。从买房人的角度来衡量，相同的面积、单价和总价，两室两厅的户型一定比一室两厅经济实用，居住的时间更长，买前者显然更划算。

一般面积浪费多的房子，问题经常出在这些部位：走廊过于长而且没有和客厅、餐厅等实用功能区域合并;卧室面积过大(超过20平方米);厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小;实际得房率低(低于75%)，公摊面积过大。

怪户型，也不是无可救药

外形奇特的户型，在50平方米以内的超小户型里比较常见。因为是剩下的边角料位置，价格优惠的幅度很大。这类的奇怪户型比面积较大的奇怪户型更容易改造。超小户型不像大户型，把客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间都以墙为界划分得很清楚，它本来就主要靠室内家具的设计摆放来决定功能分区。因此，小而怪的户型，只要整体上呈块状而不是细长条，就还有改造的价值。

另外一种能改造的怪户型，是客厅、卧室等房间形状方正，而不规整形状出现在厨房、卫生间等较小的区域内，即使有面积的浪费，也相对较小。最后，选户型要时刻记住，户型图主要用来看格局，房子到底怎么样，交房标准的样板间最有参考价值。

Tips

面宽：是一个自然间的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线。

进深：指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离。

本文所提到的居住人数，指的是在房间里各个区域自由活动的居住者人数，不包括婴儿等不完全活动人。

一般四个人买多大房子?

四个人需要住多大的房子？

如果四个人是两代人的话最好是实用型的80平，合理分配的话可以两室两卫一厨房加一个客餐厅（客厅跟餐厅共用一个空间），而已在客厅餐厅之间用隔板分割功能。卧室最好有飘窗，厨房外带阳台的话可以弄个洗衣间这是最划算实用型的。如果隔三代人那要上百或90平了，也就是多个卧室，如果小了会影响生活和工作的。最重要的不是面积还要看设计师怎么设计安排空间布局和功能分区罚。一所好的房子是看怎么设计空间和装饰的！

想买一套房子，4个人住，该买多大的呢？

不知道你的经济承受范围 互是？？他们具体年纪 一室两厅 可以带书房的 爸爸妈妈一件 弟弟可以住书房 自己一间 如果你是女生 你以后应该会有自己家

想套房子，4个人住，该买多大的呢

首先要看是怎么样的4个人，还要看自己对购房预算的多少，如果是夫妻和二老，节约点，2室一厅就够，但最好还是选择3居室，这样有个备用房间，会方便很多，如果是1老，夫妻和1小，那就要3室一厅，如果预算多些，可以要三室两厅。 可根据自己的经济状况，选择80-130平的房子 如果想知道80平、100平和130平有多大

建议随便找个楼盘看看样板间

80平米完全能做3室，

分配合理的话不会感觉挤，

比如卧室是3米×3米=9平方米

80多平也实用，一般100-110平左右最佳。当然预算充足的话130平更好！140平以上税收方面就投价了。

4口人住多大房子最合理？

家庭成员与住房面积的关系，你可以参考下，希望对你有帮助：

有2种计算方法。1、家人岁数总和乘一点一平方米。如男主人是三十五岁，女主人是三十岁，小孩是十岁和五岁，总和是八十岁，八十乘以一点一是八十八，也就是说适当的住宅面积是八十八平方米左右。

2、三代计算法。夫妻合共为五十平方米，学龄前的小孩是十平方米，小学至弗中的小孩是每人十五平方米，大学的小孩和老人每人二十平方米。

四个人需要住多大的房子？

够了！

一家四口人买房子住，需要买多大啊？爸妈 我 弟弟四个人。

居室恭大于等于 三

卫生间 大于等于 二

面积 大于等于 130平米 具体面积决定于 每个卧室 厨卫 客厅 走廊的大小

经济承受能力

你认为一个楼房要多少平方才够四个人住

100平米

一般人买套房子4个人,面积有多大?多少平米?

要看4个人什么关系。

如果是小龚妻2人加父母2人推荐90平左右的两房两厅。

如果还有一个孩子三代人的话就需要110平米左右的三室两厅了。

有关于房子的，如果一般家里2个人买多大房子合适，最多4个人买多大房子最划算和适合，在西安？

100平就够你用了，还有就是装修得时候，自己在稍微改一改一就很实用。

一家四口人住，买房子一般要买多大啊？120平的三房够用吗？

至少要三房两厅二卫，120平的空间。房间小点不要紧，客厅一定要大，因为一家人绝大多数时间都在客厅里面活动的，房间就睡觉时用的上。

这样的户型，生活阳台从卫生间进好还是从厨房进去好点呢？

卫生间要有一定的私密性

还是从厨房进的好些